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Vente appartement 143 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 554 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jessica Sanfilippo - iad

Jessica Sanfilippo - iad

22 avis
06 85 27 95 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : GRENOBLE - PRÈS DU STADE DES ALPES // PETITE COPROPRIÉTÉ // 56m² // 3 PIÈCES // 1er ÉTAGE // SANS ASCENSEUR // FAIBLE CHARGES // CAVE // PROCHE BUS ET TRAM - ARRÊT FLANDRIN // QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR
Idéal pour des investisseurs ou un premier achat.
Niché dans un quartier dynamique de Grenoble, cet appartement est idéalement situé à seulement 12 minutes du campus en bus ou vélo, au 17 Rue Jules Flandrin à Grenoble.
Ne manquez pas cette opportunité : situé au 1er étage, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel. L'espace de vie est bien séparé de l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Le logement est chaleureux et lumineux car la lumière est traversante. Il est prêt à vivre mais quelques travaux seront nécessaires pour le rendre plus confortable.
À gauche de l'entrée, vous trouverez un wc séparé, une salle de bain et une cuisine. A droite une pièce de vie avec salon, salle à manger. Au fond de l’appartement, vous trouverez l’espace nuit avec deux chambres d’environ 11m² chacune, séparées par un placard.
-Chauffage individuel GAZ
-Double vitrage
-Cave
Pour plus de renseignements contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1627739 - Réf Superimmo : ANVXWZMZW
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 2 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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