Vente appartement 129 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Istres (13800)

Exclusivité à ne pas rater à Istres !
À proximité du centre-ville d'Istres, découvrez cet appartement 3 pièces de 55,8 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence construite en 1959.
Cet investissement locatif se compose d'un séjour lumineux de 16,6 m², d’une cuisine séparée avec loggia attenante, et de deux chambres de 9,2 m² et 10,2 m², dont l'une avec accès à un balcon. La salle d'eau et des WC sont séparés. Un garage privatif de 13 m² complète cet ensemble.
Informations locatives :
L’appartement est actuellement loué au prix de 528,25 € par mois, offrant un rendement locatif brut de 4,91%.
Le bail est en cours jusqu’au 11 mai 2027.
Confort et chauffage :
- Fenêtre en PVC double vitrage avec volets pliants
- Chauffage électrique
- Fibre optique
Homki adore : proche du centre-ville, locataire en place depuis 2018, peu de charges, garage.
DPE : E
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières :
La taxe foncière est de 938 €
Les charges de copropriété sont de 744 € par an.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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