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Vente appartement 230 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 4 107 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence De La Place

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329 avis
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Description

Saint-Just à 5 min à pied du funiculaire et 10min du métro Gorge de Loup. Coup de coeur pour ce T2 de 57 m² vendu loué. Traversant, lumineux et plein de charme, il se compose d'un vaste séjour avec plafond à la française, cuisine us, une belle chambre sur jardin intérieur au grand calme, une salle de bains et wc indépendant. Grenier et cave. Placement patrimonial idéal. Vendu loué à locataire sérieux depuis 2017 à 769 €/mois charges comprises (charges env. 40€).
Référence agence : 249

Publiée le 07/11/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : ZEI1-A3C-YDN - Réf Superimmo : ANVXTVPAU
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 861 € / anTaxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5420/bareme.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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