Vente appartement 80 000 €

56,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Situé dans un quartier agréable, très bien desservi par les transports en communs, commerces, écoles et accès autoroutiers, venez découvrir cette appartement traversant de type 3 en étage élevé avec ascenseur dans une résidence avec stationnement sécurisé. L 'appartement très agréable dispose de 2 grands balcons offrants une vue dégagée sans vis à vis avec en prime une belle luminosité. Une cave vient complété cette offre investisseur à étudier. Appartement vendu loué avec locataire institutionnel, garantissant les loyers perçus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 1 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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