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Vente appartement 87 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 1 554 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mary Ann Vayssiere - efficity

Mary Ann Vayssiere - efficity

10 avis
06 59 74 85 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 13003 QUARTIER ST LAZARE- T2/3 - 57M²– VENDU LOUÉ - APPARTEMENT RENOVE - 87 000€
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité à 10 mn à pied de la Gare Saint Charles, Université / école / collège, des commerces, un appartement traversant T2/3 de 57 m² situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble, sans ascenseur. Les parties communes ont été rénovées en 2021 et le bien est géré par un Syndic Bénévole.
L’appartement en bon état est VENDU LOUE 640€/mois CC depuis 2020 par des locataires sérieux, fin de bail 2026. Taux de rentabilité 8.8%
L’appartement se compose :
Un Hall d’entrée : 5m²
Une cuisine séparée : 9m²
Une chambre : 12m²
Un bureau : 6m²
Un séjour : 17m²
Une salle d’eau : 3m²
Une toilette séparée : 1m²
Un balcon : 4m²
Taxe Foncière : 681.00€ / an
Charges Copro : 70€/mois
Prix : 87 000€ HAI
Contact :
Mary Ann Vayssiere
06 59 74 85 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mary Ann Vayssiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°481527281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 149786 - Réf Superimmo : ANVXWMEGN
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 681 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
BalconChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Siren : 481527281
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