Vente appartement 189 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 traversant d'environ 56 m² au 4ème étage sans ascenseur.
Le bien est situé rue Borde, à proximité du Boulevard du Prado, 8ème arrondissement de Marseille. Proximité toutes commodités : métro, transports, commerçants, lycée… Idéalement situé pour les amateurs du centre-ville de Marseille. Il offre une grande loggia au calme absolu. Ce bien nécessite un petit coup de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Prévoir quelques travaux.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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