Vente appartement 250 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

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4 464 €/m²
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

MAZARGUES 13009 Marseille - Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin + garage
Le bien est situé dans une résidence, calme et sécurisée, construite en 2018. Cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par ses extérieurs exceptionnels (38m² de terrasse et 26m² de jardin). Le bien est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (24m²), deux chambres avec placards (12,05m² et 9m²), une salle de bain, un dégagement et un wc.
Un garage de 15m² est inclus dans le prix et un second est disponible en supplément (20.000€)
Exposition : Est/Ouest
Fenêtres PVC en double vitrage
Eau chaude : chauffe eau thermodynamique
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 1709€/an.
Charges de copropriété mensuelles : 155€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 28/02/2025 - Réf. agence : 341-DORIANSALAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXZ3GI

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 4 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente

56 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots