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Description

THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN ECLUSIVITE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
Ce P3 de 56 m² est composé d'un salon séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, d'un cellier, de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative. Vous disposerez également d'une cave au sous-sol.
Proche de toutes les commodités et du futur Parc Jacques Chirac, vous serez à environ 10 minutes à pied de la Gare, du centre commercial les 7 Collines ainsi que des écoles de tous niveaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agent Thomas LÊ de KW REGARD pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.
*Vous bénéficiez de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu'à 50 000€.
Voir conditions en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1333 - Réf Superimmo : ANVXW2DPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

56,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 ParkingTerrasse
Séjour de 13 m²1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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