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Description

EXCLUSIVITE ! Dans une résidence très bien entretenue à l'entrée du Village, Atypique 2 Pièces + Cabine + mezzanine de 56.96m² habitables dont 36.93 m² loi carrez, comprenant une entrée avec placards, une chambre, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bains, un wc séparé, un séjour toute hauteur avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande mezzanine de 20m². Le tout ouvert sur un balcon Sud-Ouest offrant une vue dégagée notamment sur le Mont-Charvin.
Proche de toutes les commodités, y compris l'accès au nouveau plan d'eau de Praz sur Arly.
Annexes: Un casier à skis, une cave. Parking extérieur collectif

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00406984 - Réf Superimmo : ANVXWOVBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 862 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/praz-sur-arly-74120/agence-immobiliere/foncia-transaction-praz-sur-arly-4982

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Traversant
Vue sur montagneAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
595 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 357 € / an
Maximum : 1 837 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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