Vente appartement 164 999 €

56,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Fons (69190)

PROCHE DE LYON
En vente : nous sommes ravis de vous proposer à SAINT FONS (69190) cet appartement de 2 pièces 56,5 m² carrez (62 m² de surface utile. Il dispose d'une chambre et d'une cuisine.
Libre d'occupation le 18/06/2026
5% de rentabilité
Travaux à prévoir.
Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble.
On trouve des établissements scolaires, maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 93, 60, C12 et 64 ainsi que la gare Saint-Fons dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Place Durel anime les environs.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (356 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Chouchane Mohamed-Salah
0767867009
RSAC : 917451874 / EI
Référence : 4815-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	356 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2019.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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