Vente appartement 79 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

ST JEAN D'ILLAC - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, investissement LMNP offrant une rentabilité locative à 7,82 % brute, appartement meublé type 3 en duplex d'environ 56 m2 avec jardin de 30 m2, balcon et place de parking privative.
Le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société Appart'city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6184,32 EUR HT / an.
Résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé.
Mandat no610 - dpe / D - Quote part annuelle charges : 360 EUR - copropriété de 179 lots - Honoraires charge vendeur - Procédure en cours

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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