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Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Jean-d'Illac (33127)

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Human Immobilier St Jean D'illac
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean D'illac 05/02/2025
7
Appartement, 61 m²

213 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Appartement T3 au 1er et dernier étage d'une résidence de 2013 proche commerces. Séjour donnant sur terrasse de 15 m², deux chambres, salle de bains. Deux places de parking. Très lumineux. Libre à partir du 27 juillet 2025. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Olivier THUAL - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Olivier THUAL - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Appartement, 54 m²

218 200 € 4 041 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Situé à Saint-Jean-d'Illac (33127), cet appartement T2 Bis au rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. La résidence fermée offre une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces et des espaces de loisirs. Cette localité dynamique et conviviale propose un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des transports en commun. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin privé de 231 m2, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du beau temps : "la vie en appartement avec un magnifique espace de vie extérieur". Deux places de parking sont également incluses, assurant praticité et confort au quotidien. Construit en 1998, cet appartement présente des caractéristiques extérieures attrayantes, parfaites pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité en plein air. À l'intérieur, la surface habitable de 54 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'un agencement astucieux, idéal pour une installation aisée. Les 2 chambres offrent intimité et confort, tandis que le T2 Bis au rez-de-chaussée assure un accès facilité. Le bien bénéficie ainsi d'un équilibre entre espace extérieur spacieux et intérieur bien pensé, idéal pour un quotidien pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1477 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 0688908484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 448397646 - SAFTI – THUAL Olivier, Conseiller indépendant

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
9
Appartement, 55 m²

174 900 € 3 180 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

**APPARTEMENT VENDU LOUÉ** Situé à proximité du centre de Saint-Jean d’Illac et ses commerces, dans un quartier résidentiel, Homki vous invite à découvrir ce T3 de 55m² avec jardin de 125m² au rez-de-chaussée d’une résidence de 2007. Vous découvrirez en entrant un salon de 20m² donnant sur le jardin exposé plein Ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. 2 places de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Environnement agréable et boisé. Début du bail : 14/10/2023. Bail nu de 3 ans. Loyer CC : 827€ (dont 50€ de charges). Informations financières : La taxe foncière est de 856€ Les charges sont de 90€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis VIRGINIE Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 526 453, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 11808

Stéphanie CRESPO - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Stéphanie CRESPO - Capifrance 15/02/2025
(39 avis)
6
Appartement, 67 m²

328 000 € 4 896 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Venez découvrir cet appartement neuf situé dans une résidence standing de 6 logements en plein centre de Saint Jean d'Illac. Il propose une surface habitable de 67,43m², et se compose d'une entrée qui dessert un cellier, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et double vasque, deux belles chambres de 10,51m² et 11,17m² et une pièce de vie de 27,42m² avec une terrasse exposée ouest de plus de 15m². La cuisine est entièrement équipée : plaque, four, hotte, réfrigérateur. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet appartement situé au premier et dernier étage de la résidence : parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol individuel, menuiseries alu, volets roulants électriques en alu, terrasse privative...borne de charge automobile en option. Deux places de parking et un local à vélos complètent ce bel ensemble au sein d'une résidence intimiste où chaque résident pourra profiter pleinement de prestations de qualité dans un environnement apaisant à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et autres commodités. Saint Jean d'Illac offre une qualité de vie remarquable à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et le centre de Bordeaux. Contactez moi pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.892283

Albalys Immobilier Libourne
(25 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Albalys Immobilier Libourne 04/02/2025
(25 avis)
6
Appartement, 61,5 m²

202 000 € 3 285 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Dans une résidence récente, venez visiter ce spacieux T3 d'environ 61,5m2 comprenant une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec sa cuisine donnant accès sur grand balcon. Le coin nuit comporte 2 chambres avec placards et une salle de bain. Une place de parking privative vient compléter le bien. l'appartement est libre de toute occupation. À visiter rapidement ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Kelly BONNORD - SAFTI
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Kelly BONNORD - SAFTI 10/02/2025
9
Appartement, 69 m²

337 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Situé au pied du centre-ville de Saint Jean d'Illac et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement neuf, situé au 1er et dernier étage, offre un cadre de vie confortable et intimiste au sein d’une copropriété sécurisée de seulement six lots d’habitation. Dès l’entrée, un espace fonctionnel vous accueille avec un cellier pratique, idéal pour le rangement. La salle de bains, moderne et élégante, est complétée par un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un dégagement mène aux deux chambres, assurant une distribution fluide et une agréable sensation d’espace. La pièce de vie principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures qui prolongent l’espace vers une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Résidence sécurisée avec contrôle d’accès à l’entrée du parking et du bâtiment, prestations de qualité, emplacement idéal en centre-ville… Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340 - SAFTI – BONNORD Kelly, Conseiller indépendant

Sarah HYPOLITE - SAFTI
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Sarah HYPOLITE - SAFTI 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
6
Appartement, 56 m²

230 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

SOUS OFFRE A SAISIR ! Situé à Saint Jean d'Illac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié se trouvant à proximité du centre, tout est accessible à pied (école, supermarché, poste, boulangerie, etc...), et à seulement 10 minutes en voiture de Mérignac et 30 minutes en voiture de Lège Cap Ferret. Connue pour son cadre de vie agréable, Saint Jean d'Illac offre un idéal entre tranquillité et dynamisme ! Construit en 2007, cet appartement lumineux de 56 m2 avec un jardin de 50 m2 dont 47m2 de terrasse en bois semi couverte. Il se situe en rez-de-chaussée, se composant de 3 pièces principales, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez une entrée avec placard intégré, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés et un accès direct sur la terrasse, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, deux places de parking privatisé viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. En résumé, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et tranquillité, en faisant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742 - SAFTI – HYPOLITE Sarah, Conseiller indépendant

Kelly BONNORD - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Kelly BONNORD - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
9
Appartement, 63 m²

337 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Situé au pied du centre-ville de Saint Jean d'Illac et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement neuf en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et intimiste au sein d’une copropriété sécurisée de seulement six lots d’habitation. Dès l’entrée, un espace cellier vous accueille avant de découvrir un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un magnifique jardin privatif de plus de 70 m², parfait pour vos moments de détente. Un dégagement mène à deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Profitez d’un cadre de vie agréable, où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement pour des moments de détente privilégiés. Résidence sécurisée avec contrôle d’accès à l’entrée du parking et du bâtiment, prestations de qualité, emplacement idéal en centre-ville… Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340 - SAFTI – BONNORD Kelly, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - LE HAILLAN
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE HAILLAN 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
8
Appartement, 62,9 m²

333 500 € 5 302 €/m²
Appartement • 62,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

APPARTEMENT SAINT JEAN D'ILLAC. Découvrez ce superbe appartement de type 3, situé dans un quartier prisé, offrant des prestations modernes et de qualité. Cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour, spacieux et accueillant, est ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. De plus, vous pourrez profiter d’un jardin privatif de 40 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement constitue une belle opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 610 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 62. 9m²

Cabinet BEDIN - LE HAILLAN
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE HAILLAN 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
7
Appartement, 67,1 m²

334 500 € 4 985 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

APPARTEMENT SAINT JEAN D'ILLAC. Situé au premier étage d’une résidence moderne, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Le salon lumineux, ouvert sur un espace cuisine. L’appartement dispose également de deux chambres agréables, parfaites pour accueillir une famille. L'atout majeur de cet appartement ? Sa grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. **N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !** Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 610 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 67. 1m²

Cabinet BEDIN - LE HAILLAN
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE HAILLAN 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
8
Appartement, 69,2 m²

337 500 € 4 877 €/m²
Appartement • 69,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

APPARTEMENT SAINT JEAN D'ILLAC. À découvrir : Appartement Type 3 au Premier Étage - 69 m² + Terrasse de 15 m² Situé au premier étage d’une résidence moderne dans un quartier recherché, cet appartement de type 3 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. L’espace de vie lumineux se compose d’un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine, idéale pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également les deux chambres confortables, parfaites pour une famille. Magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 610 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 69. 2m²

Cabinet BEDIN - LE HAILLAN
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE HAILLAN 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
6
Appartement, 61,4 m²

334 500 € 5 448 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

APPARTEMENT SAINT JEAN D'ILLAC. Découvrez ce superbe appartement de type 3, situé dans un quartier prisé, offrant des prestations modernes et de qualité. Un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Profitez d’un jardin de 80 m2 entièrement privatisé pour vos moments de détente. Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement offre une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 610 Euros/an (année de référence 2021)

AGENCE S'ABSTENIR
(119 avis)
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 08/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
(119 avis)
8
Appartement, 61,5 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

À vendre : Charmant T3 lumineux avec balcon et proximité centre-ville à Saint-Jean-d'Illac Adresse : 320 allée Aristide Briand, Saint-Jean-d'Illac Découvrez cet appartement T3 situé au 1° et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue À proximité immédiate des commerces, du centre-ville, et des écoles, cet appartement allie confort et praticité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 61,5 m² Balcon : 15 m² orienté plein SUD pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Disposition :Entrée avec placard intégré (3,8 m²) Salon/séjour spacieux de 27 m² avec cuisine ouverte. Dégagement (2 m²) desservant les chambres et les sanitaires. Deux chambres lumineuses : 11,70 m² et 10 m². Salle de bains moderne (4,20 m²). WC séparés (2,80 m²). Atouts : Lumineux : Idéalement exposé pour une luminosité optimale toute la journée. Menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Proximité des transports en commun (bus Transgironde : Lège-Cap-Ferret / Bordeaux). À quelques pas des commerces et écoles. Informations financières : Charges de copropriété : 91 €/mois (incluant eau, entretien des parties communes et des espaces verts). Taxe foncière : 942 € . Type de chauffage : gaz individuel Consommation énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années, abonnements compris). Logement à consommation énergétique : Classe C À noter : Forfait fixe à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 01/10/2024 - mise à jour 11/01/2025
5
Appartement, 62,5 m²

Prix en baisse 212 000 € 3 392 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 62.5 m² situé au 1er étage dans une copropriété récente comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un grand balcon, 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez son exposition SUD ainsi que sa terrasse Le bien est vendu avec deux places de parking privative. Lien vidéo Charges annuelles de copropriété: 1645 euros dont 100 euros d'eau froide et 120 euros d'entretien de chaudière Taxe foncière: 1031 euros /an dont 188 euros de TOM Nombre de lots de copropriété : 43 dont 20 d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1645 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 09/04/2023 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 09/04/2023 - mise à jour 11/02/2025
4
Appartement, 61,5 m²

Prix en baisse 194 900 € 3 169 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement 3 pièces de 61,5 m², niché dans une résidence récente et moderne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduit par son exposition plein SUD et par sa grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien inclut une place de parking privative. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Charges mensuelles de copropriété : 130 euros eau comprise Taxe foncière: 963 euros DPE C GES C 194 900 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros.

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