Vente appartement 209 900 €

61,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

EN EXCLUSIVITÉ ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 61,5 m², niché dans une résidence récente et moderne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduit par son exposition plein SUD et par sa grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien inclut une place de parking privative. Lien vidéo Honoraires inclus à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété: 1565 euros dont 390 euros d'eau froide comprise Taxe foncière: 963 euros DPE C GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros.

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Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 3 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 565 € / an	Taxe foncière : 963 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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