Vente appartement 235 000 €

56,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talence (33400)

A deux pas de la barrière Saint Genès, dans un petit immeuble en pierre, magnifique T2 de 56 m² entièrement rénové, avec terrasse extérieure de 15 m². Situé au RDC, sur arrière au calme. Accès tram immédiat, idéal pour une résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Le budget de la copropriété sera voté le jour de la première assemblée générale. Les photos 1, 3 et 5 sont des propositions d'aménagement (non contractuelles). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots.

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 4 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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