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Vente appartement 242 050 €
56,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vannes (56000)

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  • 4 281 €/m²
  • 1er étage
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Description

Appartement T3 Vannes centre 56,54m²
Superbe appartement refait à neuf de 56,54m² situé au 1er étage d'un bel immeuble près du Palais des arts à proximité du centre ville de Vannes.
Orienté ouest, au calme de toute agitation, il vous offre une pièce de vie de plus de 25m² bénéficiant d'une cuisine récente aménagée/équipée.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés rénovés avec goût.
Un grand placard abrite rangements, penderie, ballon d'eau chaude électrique et lave linge.
Les radiateurs électriques à fluide caloporteur apportent une chaleur douce.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local vélo.
Ce bien se situe dans une copropriété de 30 lots.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 700€/an
Procédure en cours: aucune
Ce que l'on aime c'est:
La situation privilégiée du centre ville, la vie à pied.
La rénovation fait avec goût.
Le calme

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85015307 - Réf Superimmo : ANVXXEP44
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Caractérisques
Prix de vente : 242 050 €Prix au m² : 4 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

7 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8808/fees_document.pdf?1725636988

56,54 m² (carrez : 56) - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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