Vente appartement 198 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Laurie Chaylard (06 52 46 12 27) vous propose : Venir découvrir *EN EXCLUSIVITÉ* cet appartement de type T3 de 56m2 environ.
Idéalement situé entre les gares de Viry Châtillon (RER D) et Juvisy (RER D/C) et au Rez de chaussée, ce bien se compose d’un salon donnant sur cour, cuisine séparée ainsi que de deux chambres à l’opposées de la pièce de vie pour davantage de confort.
Une place de parking en sous sol sécurisé vient compléter ce bien.
POINTS FORTS:
- localisation idéale point de vu transport en commun
- Proche à pieds de tout commerces
- Proche des écoles
- Très bien agencé
À venir découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Chaylard EI (ID 67418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 911108132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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LAURIE CHAYLARD - IAD

13 avis clients

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