Vente appartement 74 900 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alès (30100)

**SOUS OFFRE ACCEPTEE**
Venez découvrir ce chaleureux T2 de 57 m² au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété nichée dans le quartier de Clavières à ALES.
Cette opportunité rare offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel doté d'un placard intégré pour un rangement pratique. Celui-ci mène à une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², bénéficiant d'une terrasse orientée sud pour profiter des beaux jours.
L'appartement est doté d'une chambre spacieuse de 16 m² également avec sa terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. Une salle de bain et un WC indépendant muni d'un bel espace de rangement complètent ce bien.
La climatisation est présente dans les deux pièces principales, assurant ainsi un environnement frais et agréable en toutes saisons. De plus, les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets électriques.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce charmant appartement qui allie confort, praticité et qualité de vie.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Référence agence : 207

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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