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Vente appartement 170 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ambilly (74100)

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  • 2 982 €/m²
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Description

VENDU à Ambilly appartement T3 traversant de 57 m²
VENDU à Ambilly appartement T3 traversant de 57 m² vendu avec une cave.
Belle opportunité pour cet appartement à la frontière entre Gaillard et Ambilly (Route de Genève - au pieds du Tram).
Cet appartement est composé d'une entrée (avec sas), un salon/séjour, une cuisine séparée avec cellier attenant, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, un balcon.
Un parking collectif devant la copropriété permet un stationnement.
Idéalement placé ce bien pourrait convenir à un investisseur ou primo acquéreur.
Prévoir des travaux.
Ce bien vous est présenté par votre agence Immo3concept d'Annemasse.
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 977.72 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 13298 - Réf Superimmo : ANVXXEBIL
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6263/fees_document.pdf?1662554758

57 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1961
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
678 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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