Vente appartement 320 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

iad France - Charline De La Torre Hoyos (06 17 13 47 35) vous propose : Appartement 3 pièces dans ANCIEN HOTEL --- CHARME --- CENTRE VILLE ---
Idéalement situé à Annecy, ce charmant appartement de 56.77 m² environ, au 1er étage d'un ancien hôtel, offre :
- 2 chambres
- un salon spacieux avec un balcon exposé sud-est
- une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie,
- une salle de bain avec wc
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy dans un quartier recherché d'Annecy, proche de toutes les commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline De La Torre Hoyos EI (ID 70747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 5 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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CHARLINE DE LA TORRE HOYOS - IAD

2 avis clients

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