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Vente appartement 250 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 4 386 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Christelle Delattre - iad

Christelle Delattre - iad

06 16 75 88 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Delattre (06 16 75 88 40) vous propose : ANNECY CENTRE - PAS DE VIS A VIS - GRAND BALCON
Appartement 2 pièces de 57 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé à 2 pas du Centre Courrier. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine séparée, d'un séjour avec balcon donnant sur VERDURE, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle de bain et d'une toilette séparée. CAVE. Jardin et parking de copropriété fermé. Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle électrique.
BAIL LOCATAIRE JUSQU'EN JANVIER 2027
LOYER 720 € ET 80 € DE CHARGES
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.82 € par mois (soit 1305.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Delattre EI (ID 81309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 984020586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 1648951 - Réf Superimmo : ANVXXBHVK
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 305,84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
1 balconAnnée de construction : 1962
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 17 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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