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Vente appartement 273 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 789 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Nadia Lagraf - efficity

Nadia Lagraf - efficity

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Description

Succombez au charme de cet appartement au cœur d'Argenteuil !
L'agence Efficity qui estime votre bien en ligne et Nadia LAGRAF vous proposent:
Découvrez ce magnifique appartement situé en plein centre d’Argenteuil, dans un secteur très recherché. À seulement 3 minutes de la gare d'Argenteuil, 5 min Paris-Saint-Lazare et La Défense en 6 minutes facilitant vos déplacements professionnels. Offrant un accès facile et rapide à la capitale.
Un emplacement stratégique
Bénéficiez d’une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun (métro ligne 13, bus, RER, train J) et aux grands axes routiers (A15, A86).
Cet appartement refait à neuf en 2023, vous accueille dans son intérieur élégant et contemporain. Avec des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle cuisine récente et équipée. Deux chambres confortables viennent compléter cet espace chaleureux, ainsi qu’une salle de bains au design moderne et raffiné avec une douche à l'italienne dans un style industriel tendance. Les WC sont séparés pour plus de confort, et une place de parking en sous-sol est incluse.
Un appartement prêt à vivre
Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, lumineux et moderne. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Contactez de préférence Nadia LAGRAF par mail ou téléphone pour plus de renseignements ou organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception à deux pas de Paris !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167465 - Réf Superimmo : ANVXWX0IL
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
GarageChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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