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Description

Idéalement situé sur le secteur d'ORGEMONT dans une résidence avec ascenseurs, recherchée pour son calme, sa verdure , sa proximité avec la gare, la butte d'Orgemont et son moulin, les établissements scolaires et proche des accès A15/A86, beau F3 en très bon état comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis, cuisine récente ouverte sur le séjour, dégagement avec dressing, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, cave et un emplacement de parking sécurisé.
L'appartement est en très bon état, parfait pour emménager immédiatement sans avoir à engager de travaux.
Double vitrage présent dans l'appartement, ce qui lui confère une très bonne performance énergétique. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un quartier recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement.
Référence agence : 11901

Publiée le 03/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : R2I1-WBY-GJW - Réf Superimmo : ANVXXD5LR
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 403 € / anTaxe foncière : 1 413 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/522/bareme.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/8 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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