Vente appartement 250 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 57.0 m² Carrez, situé Rue Poujeau à Bordeaux.
L'appartement est situé au 3e d'une résidence des années 70.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.
Le bien se compose :
D'un séjour de 17 m², exposé Sud qui donne sur la cour.
Un balcon de 9.0 m² est rattaché au séjour.
De 2 chambres d'une surface de 11 m²
D'une cuisine séparée de 6 m² entièrement équipée.
D'une salle de bain et des toilettes séparées.
Une cave de 6 m² complète ce bien.
Une place de parking extérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Le bien se situe dans le quartier de Caudéran.
Il est donc proche de toutes les commodités.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par trimestre.
La copropriété compte plus de 100 lots.
La taxe foncière est de 1500.0 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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