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iad France - Jimmy SOARES (06 45 62 04 65) vous propose : CHAMPIGNY SUR MARNE - EXCLUSIVITÉ - SUPERBE 3 PIÈCES DE 57m2 ENVIRON AVEC JARDIN PRIVATIF DE 65m2 ENVIRON / GRANDE TERRASSE DE 17m2 ENVIRON / 2 PLACES DE STATIONNEMENT - AU CALME - PROCHE CENTRE VILLE / COMMERCES / ÉCOLES / TRANSPORTS - DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES !!! - il comprend: UNE GRANDE ENTRÉE AVEC COIN BUREAU ET RANGEMENTS - UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX - UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR - 2 BELLES CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - UNE JARDIN DE 65m2 ENVIRON / UNE TERRASSE DE 17m2 ENVIRON ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT COMPLÈTENT CE BIEN - PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ !!! - FENETRES PVC - DOUBLE VITRAGE - STORE MOTORISÉ - BALLON D'EAU CHAUDE RÉCENT - BELLES PRESTATIONS - RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy SOARES EI (ID 40954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614955 - Réf Superimmo : ANVXWU0QU
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 4 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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