Vente appartement 229 000 €

57,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Bienvenue au 5e étage, là où le ciel est votre seul voisin ! Cet appartement de 57,34 m² vous offre 3 pièces lumineuses et traversantes, avec une vue panoramique qui ferait pâlir d'envie Instagram. Une partie donne sur les jardins de la copropriété, pour des moments de calme absolu ? ici, la seule chose qui pourrait vous déranger, c'est le chant des oiseaux. L'appartement, en parfait état, a été chouchouté avec des matériaux nobles et une cuisine équipée prête à impressionner votre beau-frère cuistot. La double place de parking en sous-sol est idéale pour ceux qui hésitent encore entre une berline et un SUV. Une cave vient compléter le tout, parfaite pour vos bonnes bouteilles ou votre collection de vinyles. Côté pratique, vous êtes à quelques pas des commerces, à 168 m d'une ligne de bus, et à 700 m du RER E. L'avenue du Général de Gaulle n'aura plus de secrets pour vous? à part peut-être où elle mène vraiment. Une visite et vous ne voudrez plus redescendre sur terre ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3744 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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