Vente appartement 350 000 €

57,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Combloux (74920)

T2 Bis - 1 Chambre - 1 Chambre Cabine - Mezzanine - 57.40 m² - COMBLOUX - PROCHE CENTRE
François Viollet vous propose à la vente cette propriété.
COMBLOUX - PROCHE CENTRE VILLAGE
Vous profiterez d'une vue panoramique à 180° sur l'ensemble de la Chaîne du Mont-Blanc et la Chaîne des Fiz depuis le balcon d'angle de ce "2 Pièces + Chambre cabine + Mezzanine" d'une surface totale de 57.40 m² (Dont 45.21 m² en Loi Carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de douche-WC, d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine, d'un séjour - Cuisine avec accès balcon d'angle et d'une mezzanine inf.à 1.80 m (à usage de couchage). Vous pourrez rejoindre le centre du village en 5 mn à pied. Pour l'accès aux domaines skiables, un arrêt ski-bus est situé à 600 m et le départ de la télécabine de la Princesse est à 2 mn en voiture.
Il est vendu avec un parking couvert, une cave et un casier à skis
(Les charges de 250€/mois comprennent : Syndic, assurance copropriété, Entretien des parties communes générales, chauffage parties communes, les consommations individuelles de chauffage, d'eau chaude et froide)

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 6 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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