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Description

A découvrir en Exclusivité chez NEOS Immo
A DIJON, quartier Chevreul, proche du centre et des accès agglomération, cet appartement traversant au premier étage d'une copropriété des années 30, de près de 58m2 composé comme suit;
Entrée avec rangement, cuisine ouverte toute équipée, séjour lumineux, deux chambres qui ont conservées leur parquet massif et une salle d'eau avec WC disposant d'une fenêtre.
Le bien est vendu avec ses annexes, caves, greniers et place de parking dans la cour commune.
Quelques travaux de rafraichissements vous permettront d'embellir et améliorer cet appartement qui offre un beau potentiel, pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à contacter Anaïs pour plus d'informations.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 15/08/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1948 - Réf Superimmo : ANVXWI6OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

57,65 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : EstCave
Année de construction : 1950Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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