Vente appartement 134 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

iad France - Marina Claré (06 82 98 31 01) vous propose : *** EN EXCLUSIVITE rue des moulins à Dijon ***
Idéal pour un premier achat !
**Appartement sans travaux avec un balcon, dans un quartier calme avec un DPE en D**
Alors venez découvrir ce T3 qui se compose d'une entrée avec des grands placards de rangement.
Un salon avec accès balcon et sa vue dégagée, deux belles chambres, une cuisine séparée et aménagée, un WC séparé et une salle de bain entièrement refaite.
Avec ce bien une cave et un grenier qui sont un atout pour avoir des rangements supplémentaires.
Les plus de ce bien :
Toutes les huisseries sont en doubles vitrages
Chauffage collectif gaz URBAIN avec répartiteur sur les radiateurs
La copropriété va être fermée avec accès sécurisé badge, déjà financé.
Parking dans la copropriété
DPE en D
4ème étage sans ascenseur
Taxe foncière 1051 €
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 234.24 € par mois (soit 2810.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Claré EI (ID 70091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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MARINA CLARÉ - IAD

Siren : 812861191

29 avis clients

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