Vente appartement 108 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

Appartement T2+C de 57m2 en bon état situé au 1er étage d’une agréable résidence ravalée et isolée par l’extérieur :
Idéalement situé dans une petite rue paisible et calme à 2 pas du tram E et du tram C, ce spacieux appartement ouvre ses portes sur un hall d’entrée central équipé d’un placard, donnant accès à l’ensemble des pièces dont une confortable cuisine équipée semie-ouverte sur un grand séjour de 25m2!!!
Exposé au sud, le logement dispose d’une belle chambre en parquet, d’une salle de bain et toilette qui nécessiteront quelques travaux de rénovation.
Charges copropriété annuelles très faibles : 759€ / an
Taxe foncière : 1 394€ / an
L’appartement présente de réelles atouts avec l’ensemble des travaux énergétique réalisés récemment (double vitrage PVC, chaudière gaz -10ans, copropriété ravalée et isolée).
Accessible aux PMR, cette résidence soignée et très appréciée par ses habitants, est équipée d’un ascenseur et d’un local à vélo.
Idéal pour un 1er achat, investisseur ou profession libérale!!!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com ou le lien suivant :
https:///show/?m=qZ2EERpCtaB
Très belle opportunité proche centre ville!!!
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 /
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 108 000 €

Prix au m² : 1 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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