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Description

Sur le secteur des cascades, proche des transports et du futur tramway T7, nous vous proposons dans une résidence KAUFMAN et BROAD, récente de 2018, un appartement 3 pièces de 57,44m2. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, une agréable pièce de vie donnant sur un jardin-terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), deux belles chambres avec chacune un placard de rangement et un accès à la terrasse, un dégagement avec placard, un wc avec lave-mains et une salle de bains. Vous bénéficiez de deux places de stationnement en sous-sol. C'est un appartement clés en mains, aucuns travaux à prévoir, excellent DPE C, très bien isolé et proposant de nombreux rangements. Les charges de copropriété sont de seulement175 euros/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Prenez vite contact avec notre agence pour planifier une visite sur ce bien.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 5548 - Réf Superimmo : ANVXUJXTE
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 335 € / m²
Taxe foncière : 1 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media11.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154405.pdf

57,44 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2018
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix
8 septembre 2024

Baisse de 4,2%

249 000 €
19 janvier 2024
260 000 €
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