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Vente appartement 212 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 3 719 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
Sylvette IMBERNON - Capifrance

Sylvette IMBERNON - Capifrance

29 avis
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Description

Appartement T3 traversant de 57m² environ avec balcon de 4,3m² environ et loggia de plus de 3,75m² environ, une cave complète cet appartement. Parking fermé avec des nombreuses places libres dans la résidence.
Appartement en très bon état, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenu. Hall fermé avec interphone.
Vous découvrirez ce T3 avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Description du T3 avec ascenseur : balcon et loggia : cave et parking fermé
Un hall d’entrée, un séjour donnant sur le balcon et
Fenêtre double vitrage.
Une cuisine équipée (plaque, hotte) qui communique avec la loggia fermée par une jolie porte vitrée en double vitrage, espace très pratique.
Couloir avec placard de rangement
2 chambres avec un placard de rangement dans chacune, double vitrage.
Salle de bains avec fenêtre, très lumineuse
WC indépendant et fenêtre, lumineux
Cet appartement lumineux, expo Est/Ouest
Vous avez un local vélo /poussette dans le hall d’entrée à votre disposition
Cet appartement est vendu loué (locataire en place)
Vous pouvez me contacter pour des informations complémentaires au 0649957751
Copropriété 318 Lots ( 154 lots usage habitation ou commerces/140 lots a usage habitation/24 lots stationnement)
Nombre de lots de la copropriété : 318, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE/EAU FROIDE/ ASCENSCEUR/ ELCERTICITE ET MENAGE DES COMMUNS/ SYNDIC/ ASSURANCE IMMEUBLE) : 1784€ soit 148€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870352)

Publiée le 20/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930376768 - Réf Superimmo : ANVXWIV5N
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 784,04 € / anTaxe foncière : 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (9ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin1 cave
BalconAnnée de construction : 1960
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcEspace vert
Copropriété de 318 lotsPlan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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