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Vente appartement 148 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 1er (13001)

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  • 2 596 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christelle Genty - efficity

Christelle Genty - efficity

49 avis
06 64 82 86 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE - MARSEILLE – 13001 – T3 AU 4EME ÉTAGE SANS ASCENSEUR – IMMEUBLE DES ANNÉES 1945– QUARTIER REFORMÉS CHAPITRE ET CINÉMA ARTPLEX
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T3 de 57.07 m² LC au 4me étage/5 me dans un immeuble datant des années 1945 composé de 12 lots.
Ce T3 lumineux avec ses fenêtres marseillaises se compose d’une pièce à vivre, avec cuisine séparée, 2 chambres très calmes avec une salle d’eau wc. (Chauffage électrique - Cumulus - porte blindée)
Prévoir rafraichissement de la salle d’eau.
Travaux prévus et pris en charge par les copropriétaires sur un angle de la façade extérieure (pierre de taille à étanchéifier)
Proche tous commerces, métro 1 « Réformés Canebière », à 1 mn d’ARTPLEX CANEBIERE à pied, à 8 mn gare ST Charles.
Infos : Cage d’escalier refaite en 2020 - façades en bon état refaite en 2011
Taxe foncière : environ 900 euros
Charges copropriété : environ 29 euros / mois - Syndic Bénévole
Photos et vidéos à la demande !
148 000 euros HAI
CHRISTELLE GENTY
06 64 82 86 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 158907 - Réf Superimmo : ANVXXA6UQ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 108 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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CHRISTELLE GENTY - EFFICITY

Siren : 487924151 - N° de carte professionnelle : efficity
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