Vente appartement 139 000 €

57,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

Venez découvrir ce T3 de 57 m2 au sein d'une résidence récente livré en 2020, situé à deux pas de toutes commodités et des transports.
Il se compose d’un grand séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte, d'une grande salle d'eau et d'un water-closet séparé. Nous retrouvons ensuite deux belles chambres. Un balcon de 5m2, exposé plein SUD, est accessible depuis le salon ainsi que l'une des chambres et vous offre un espace extérieur supplémentaire.
Le bien bénéficie de matériaux de qualité notamment au niveau du double vitrage, de l'isolation thermique et phonique qui vous offriront un calme constant au sein du bien. Une belle hauteur sous plafond apporte également une touche agréable à cet appartement.
Une place de parking intérieure privative vient compléter ce bien.
L’accès à la résidence est sécurisé et se fait par vigik.
Vous apprécierez sasituation géographique qui lui offre un accès immédiat au métro, tramway, pharmacie, à l'hôpital européen ainsi qu'au centre commercial 'Les Terrasses Du Port.'
Les charges de copropriété sont faibles et repésentent 90 € / mois, elles comprennent l'eau chaude, le ménage 3 fois par semaine, les charges relatives au bâtiment ainsi qu'au parking.
Pour plus d’informations, contactez directement notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 ou 09 82 332 332

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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