Vente appartement 215 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

13008 - MARSEILLE - BONNEVEINE - 3 pièces - 1 chambre possibilité 2eme chambre - 57m² - APPARTEMENT REFAIT À NEUF
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très joli appartement des années 80 aux prestations de qualité, entretenu et très bien aménagé d’une superficie carrez de 56,5m² situé dans le secteur Bonneveine au RDC avec une entrée privée. A proximité de tous les commerces et centre commercial CARREFOUR Bonneveine, des transports, des écoles et services médicaux. Cet appartement LUMINEUX orienté OUEST et SUD-OUEST, se compose d’une entrée, une CUISINE OUVERTE EQUIPEE avec coin repas, 1 GRANDE CHAMBRE de 14m2 avec dressing aménagé, un SEJOUR-SALON pouvant se transformer pour partie en chambre d'enfant, 1 wc séparé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette électrique et une buanderie comprenant alimentation d'eau et évacuation pour lave linge, 1 terrasse de 18m2
Un box fermé en sous sol peut etre vendu en sus au prix de 20 000 eur
Type de chauffage : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE PAR CLIMATISATION REVERSIBLE (SPLIT CHAMBRE et PIECE DE VIE)
Sanitaire eau chaude : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE AVEC CUMULUS
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE, INTERNET PAR FIBRE, CLIMATISATION, VMC, VOLETS ELECTRIQUES
Taxe Foncière : 1409 € et Charges 135€ par mois comprenant : Eau froide, entretien parties communes, portail, portillon, assurance copro, frais de syndic, VMC, espaces verts, Gardien
Niché dans un environnement agréable et bien desservi par les transports en commun (Bus 44, 23, 45), ce charmant appartement de 2 pièces a été entièrement rénové en 2020, offrant ainsi un intérieur impeccable, sans travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud et Ouest. La terrasse de 18.0 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Pour plus d'informations et visite virtuelle : Contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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