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Vente appartement 179 000 €
57 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 140 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Skyline Real Estate

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Description

Appartement lumineux et spacieux T3 avec double balcon - idéal pour les familles
Skyline réal estate vous propose de découvrir ce charmant appartement de 57 m² situé au cœur de Sainte-Marguerite dans le 9ème arrondissement de Marseille. Comprenant deux chambres et et un grand salon qui offre un grand espace de vie. Cet espace de appartement est idéal pour un couple, ou une petite famille.L'appartement est équipé de la climatisation et dispose de fenêtres en aluminium, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible dans l'immeuble, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau home sweet home.Pour plus de sécurité, l'immeuble est doté d'un interphone. L'environnement est calme et bien desservi, proche des commerces et des transports en commun, à 5 min du Stade Vélodrome à pied, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable et pratique.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85281318 - Réf Superimmo : ANVXWQOLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967

57 m² - 4 pièces - 1 chambre6ème étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 6 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300,1 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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