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Vente appartement 159 000 €
57,74 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Melun (77000)

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  • 2 754 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
2M Immobilier

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Description

MELUN GARE Au sein d'un immeuble ancien, appartement de deux pièces principales bénéficiant d'un accès privatif situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : Hall d'entrée à usage privatif avec rangements, palier avec espace mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc , séjour et chambre avec rangements. Hauteur sous plafond : 3M. Chauffage Individuel GAZ Appartement coup de coeur. Possibilité de Parking privatif en sous-sol en sus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : SL3291 - Réf Superimmo : ANVXWA3AP
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 444 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

57,74 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1940Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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