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Description

NICE PROCHE GARIBALDI (06) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé, proche du Port et à quelques pas de la Place Garibaldi, vue sur la future extension de la coulée verte, en vente un grand 2pièces de 60m2, avec terrasse expo ouest, vue dégagée, lumineux, en bon état général. Possibilité 3 pièces. Ce bien se compose : - d'une entrée qui dessert chaque pièces - d'un grand séjour de 20m2 avec terrasse - d'une cuisine séparée - d'une chambre - salle d'eau - WC séparé Une cave au sous sol vient compléter ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060208800)

Publiée le 13/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 060208800 - Réf Superimmo : ANVXXMZ75
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 896 € / m²
Taxe foncière : 1 305 €

Honoraires à la charge du vendeur.

57,86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
CaveTerrasse
Année de construction : 1968Chauffage électrique (clim. réversible)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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