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Vente appartement 140 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 456 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Philippe SANTERRE - OPTIMHOME

Philippe SANTERRE - OPTIMHOME

43 avis
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Description

Situé à Nîmes Courbessac en cœur de village, à proximité des bus, commerces, supermarché, école... votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une beau P2 de 55 m² (45.42 m² Carrez) avec loggia et terrasse, jardin, cour et une place de parking privative
Il se compose d'un Séjour Cuisine ouvert entièrement équipée très lumineux double exposition Sud/Est, donnant sur une loggia avec terrasse en bois et jardin privatif d'environ 55 m², d'une belle chambre avec placard de 11 m², d'une salle de bain avec douche et meuble vasque, d'un WC séparé, d'une seconde loggia fermée avec un cellier et une petite réserve pour l'outillage et divers rangements et d'une cour privative gravillonnée d'environ 16 m²
Chaudière individuelle au gaz avec thermostat d'ambiance, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, store électrique, fibre optique
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative
Pas de charges de copropriété ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 571459 )

Publiée le 07/10/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 830039405872 - Réf Superimmo : ANVXWV43P
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 456 € / m²
Taxe foncière : 1 019 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueFibre optique
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 694 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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