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Description

Nîmes centre (Dhuoda) - A quelques enjambées de l'avenue Jean Jaurès, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue (ravalement récent), chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Tous commerces et transports en commun à proximité. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour fixer un RDV de visite ou plus d'informations.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 4975 - Réf Superimmo : ANVXW5KFS
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 353 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

57,72 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Orientation : NordCave (2,3 m²)
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1971Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 797 € / an
Maximum : 1 079 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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