Vente appartement 34 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plombières-les-Bains (88370)

iad France - Jérôme Gosselin vous propose: Appartement Charmant avec Jardin privatif, cave et remises - à Plombières-les-Bains -
Vous recherchez un bien de bonne proportion, à un prix intéressant, niché au cOEur de la nature, dans un cadre authentique et chaleureux ? Ne cherchez plus, cet appartement de type t3 situé dans une charmante résidence à Plombières-les-Bains est fait pour vous.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1940, cet appartement de 57m² vous offre un véritable cocon de tranquillité, avec ses 2 chambres, sa salle d'eau, sa cuisine et son espace de vie. L'ensemble est bien agencé pour répondre à vos envies.
La pièce à vivre vous séduira par sa luminosité. Les fenêtres orientées au sud vous offrent une vue dégagée et ensoleillée, tandis que l'exposition au nord apporte une fraîcheur bienvenue en été et bénéficie d'une belle vue sur les jardins partagés en terrasses.
Ce qui rend cet appartement encore plus attrayant, ce sont ces agréments et annexes, comme le jardin privatif de 130m2, la cave en Rez de Chaussée de 10m2 et la remise juste au dessus de l'habitation de 20m2 (grenier).
L'appartement dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz naturel (chaudière de 2024), de double vitrage ancien et d'un système électrique efficient. De plus, la résidence est éligible à la fibre et reliée au tout à l'égout.
Pour votre véhicule, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant, facilitant ainsi votre quotidien.
Entouré par la nature, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville tout comme de la double voie amenant Epinal et Remiremont à 30 et 15mn. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans les environs verdoyants de Plombières-les-Bains, propices aux balades et aux moments de détente en plein air.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement plein de charme, au caractère authentique, avec un jardin privatif, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez le visiter sans plus tarder!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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JÉRÔME GOSSELIN - IAD

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