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Vente appartement 183 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-Saint-Père (44710)

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  • 3 211 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julie Bobin - iad

Julie Bobin - iad

22 avis
06 33 06 91 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : NOUVEAUTÉ - PORT-SAINT-PÈRE - APPARTEMENT/MAISON - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Découvrez cet appartement de type 3, de plain-pied, dans une petite copropriété des années 2000.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin d'environ 150m2, bien exposé.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC séparé.
Un grand garage communiquant avec la cuisine, avec son coin buanderie et son accès direct au jardin complète le tout.
SES ATOUTS : grand jardin privatif - vie de plain-pied - garage individuel - belle luminosité - environnement calme - petite copropriété - faibles charges.
À proximité des commodités et des espaces verts, à 10 minutes du périphérique nantais et à 20min des plages, cet appartement offre un cadre de vie confortable.
À VISITER SANS TARDER !
Le bail prend fin en février 2026.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.77 € par mois (soit 837.29 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1634587 - Réf Superimmo : ANVXX3QJC
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 3 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 837,29 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²Rez-de-chaussée
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
Télévision par cableCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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JULIE BOBIN - IAD

Siren : 911523066
22 avis clients
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