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Description

Nouveauté agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Découvrez ce charmant T3 meublé de 57m², idéalement situé à proximité de la rue de Nantes et de toutes les commodités ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un grand séjour lumineux idéal pour recevoir vos invités, deux chambres confortables, un dressing spacieux pour organiser vos affaires, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort. De plus, vous bénéficierez d'une possibilité de stationnement sécurisé en bas de l'immeuble, assurant ainsi un accès facile et pratique à votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien situé. Venez visiter ce joli T3 et laissez-vous séduire par son charme et son confort ! Locataire en place. Appartement meublé. Surface habitable : 57.22 m². Nombre de lots : 195 lots d'habitation Charges annuelles comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes : 1500 euros Prix honoraires inclus : 204 165 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : LFI-SUD-A-16931 - Réf Superimmo : ANVXWEBM6
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Caractérisques
Prix de vente : 204 165 € Prix en baissePrix au m² : 3 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 9 165 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310892.pdf

57,22 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestCopropriété de 234 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
196 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2021.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 7,1%

204 165 €
26 juillet 2024
219 870 €
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