Vente appartement 177 300 €

57,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Secteur VILLEJEAN / LORIENT - St BRIEUC - RÉSIDENCE St JEAN BAPTISTE DE LA SALLE , dans le prolongement de la Rue de Brest. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la VENTE ce 3 pièces d'environ 57.3 m2 idéalement situé à 2 pas de la Faculté de Rennes 2 et de son métro Université, de l'EHESP, l'Agrocampus, des commerces de proximités, des bus et au sein même d'une résidence récemment ravalée. Cet appartement dispose d'une entrée, un séjour lumineux (OUEST) dans lequel il est possible de créer une 3è chambre tout en laissant un coin séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée , 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia et une cave privative au sous-sol de la résidence. STATIONNEMENTS LIBRES, SÉCURISÉS ET PRIVATIFS AUX HABITANT DE L'IMMEUBLE !! DOUBLE VITRAGE PVC - RAVALEMENT RÉSIDENCE DE 2016 - RAVALEMENT DES PARTIES COMMUNES VOTÉ ET FINANCÉ PAR LE VENDEUR LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! DPE : D / GES : D Charges annuelles : 1366.42 euros 593 lots de copropriété dont 241 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 177 300 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 7 300 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1366.42 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

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