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Description

Exclusivité FONCIA :
Anatole France - Bd de Verdun, situé dans une impasse au calme, appartement Type 3 rénové offrant : un salon/séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée/équipée avec une grande loggia fermée donnant sur un parc arboré, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce logement.
Metro Anatole France situé à 150 mètres.
Contact - Alexandre BELLEC - 07 63 85 00 10

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 00591490 - Réf Superimmo : ANVXX13SZ
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Caractérisques
Prix de vente : 233 500 €Prix au m² : 4 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 742 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/rennes-35/agence-immobiliere/foncia-transaction-rennes-parlement-3593

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1964Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eauCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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