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Vente appartement 171 900 €
57 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
57 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
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- 3 016 €/m²
- Étage 2/10 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aymeric Lemoine (06 99 28 83 05) vous propose : Appartement 3 pièces - Vue dégagée - rue de la pilate, Saint-Jacques-de-la-Lande/Rennes.
A 300m des commerces de la rue de Nantes, découvrez ce joli appartement entièrement rénové de 57.27m² situé au 2ème étage d'un immeuble offrant une vue dégagée sur les environs.
L'ensemble se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée de plus de 25m², de 2 grandes chambres lumineuses avec placards aménagés, d'un couloir avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne récemment refaite, d'un WC séparé et d'une loggia.
Côté commodités, vous bénéficiez d'un système de chauffage collectif et de radiateurs pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont en double vitrage. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone et d'un gardien pour une tranquillité d'esprit absolue.
Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Un local à vélo est également disponible ainsi qu'un garage à moto sécurisé.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à 300m des commerces de la rue de Nantes, des écoles, des transports en commun (bus rue de Nantes et métro station Courrouze à 800m) et des espaces verts. Profitez également des expositions Sud, Est et Ouest qui inondent les pièces de lumière naturelle.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.33 € par mois (soit 2020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Lemoine EI (ID 84125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948361076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1658633 - Réf Superimmo : ANVXXGGT8
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| Prix de vente : 171 900 € | Prix au m² : 3 016 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 57 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/10 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1960 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 368 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2021.
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