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Vente appartement 62 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sedan (08200)

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  • 1 088 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Ardennes Patrimoine Immobilier

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11 avis
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Description

Idéal premier investissement :

Appartement en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, situé en plein coeur de Sedan dans un quartier recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Cet appartement rénové récemment se compose comme suit :
Une entrée menant directement au salon/séjour.
Une salle d'eau avec toilettes et douche.
Une cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
Une chambre.
Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, l'ascenseur et l'accès PMR garantissent un confort supplémentaire.
De plus, avec cet appartement vous disposerez d'une cave et d'un grand garage de 14m2.

Cet appartement est actuellement loué 460EUR HC et 580EUR CC/mois.

Les charges de copropriété s'élèvent à 750EUR par trimestre, comprenant le chauffage (présence de répartiteurs), le nettoyage des parties communes et l'eau.
Taxe foncière : 1250EUR

Publiée le 21/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2024-028 - Réf Superimmo : ANVXWQVX3
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 1 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://a-p-immobilier.fr

57 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cave (5,56 m²)Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 567 € / an
Maximum : 2 119 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Infos légales : 95102291200012
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