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Vente appartement 165 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Talence (33400)

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  • 2 895 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
AJP ACTEA TALENCE

AJP ACTEA TALENCE

34 avis
05 57 35 32 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

TALENCE rue de Suzon proche lignes de Bus et commerces, dans une copropriété récemment ravalée, au sein d'un grand parc arboré, au dernier étage appartement type 3 bis traversant et lumineux. Composé d'une entrée desservant un séjour double (possibilité 3è chambre) avec grand balcon filant exposé Sud, cuisine aménagée donnant sur une loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Grande cave au sous-sol et parking libre. Idéal premier achat ou investissement locatif. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 420 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2895 euros.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 676 - Réf Superimmo : ANVXWBJ9N
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 895 € / anTaxe foncière : 1 146 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311902.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (15ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1965
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 420 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Siren : 420944977 - N° de carte professionnelle : 3301 2020 000 045 275
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