Vente appartement 77 400 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

Vous rêvez d'un chez-vous alliant charme et modernité en plein centre de Troyes ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe appartement d'environ 57 m², situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages dans le célèbre bouchon de Troyes. Baigné de lumière et offrant un calme appréciable, il se compose de trois pièces fonctionnelles : Deux chambres spacieuses de 10,19 m² et 11,50 m², idéales pour une famille ou un espace bureau. Un salon convivial de 18,06 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine moderne aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau élégante et un WC séparé pour plus de confort. De plus, une cave de 6,35 m² est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Imaginez vivre à seulement 1 km des commerces, à une minute à pied de l'arrêt de bus et à deux minutes des écoles. Un emplacement privilégié qui facilite votre quotidien ! Que vous soyez une famille à la recherche du foyer idéal ou un investisseur en quête d'une valeur sûre, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670.63 euros. Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

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Prix de vente : 77 400 €	Prix au m² : 1 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 670,63 € / an	Taxe foncière : 1 004 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	260 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2018.

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