Vente appartement 189 000 €

57,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

VANNES, VUE SUR L'ETANG AUX DUCS Rhuys Ocean Transactions propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface de 57,90 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble en retrait des nuisances du boulevard. Comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir qui dessert une salle d'eau, un grenier avec la chaudière, 2 chambres, un WC indépendant ainsi qu'un 2ème grenier. Les chambres exposées EST, donnent sur l'arrière de l'immeuble et profitent du soleil matinal et du calme de la cour. Cave privative. NOUVEAU SUR VANNES. Visite sur demande ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an	Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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RHUYS OCEAN TRANSACTIONS

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