Vente appartement 169 000 €

57,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vertou (44120)

Quartier Vertou-Beautour ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce deux pièces à fort potentiel localisé en bord de Sèvre et à proximité immédiate de la cale de Beautour. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, ce dernier est constitué d'une entrée desservant un salon abritant la cuisine, une véranda et donnant sur une vaste terrasse de plus de 20 m2. Orientée Sud-Ouest. Vous y retrouverez également une grande chambre, une salle de bain et un W.C. Toutes les pièces de l'appartement sont orientées jardin et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété bénévole mensuelles 45 EUR - Pas de procédures en cours. Prix : 169 000 EUR - Honoraires inclus, à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 ou à Réf: MT-435.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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